Büyükçekmece Kira Avukatı

Büyükçekmece Kira Avukatı Hizmetleri Büyükçekmece kira avukatı, kiraya verenler ile kiracılar arasında doğabilecek tüm hukuki sorunlarda danışmanlık sunar. Kira ilişkilerinde yaşanan anlaşmazlıklar, taraflara ciddi maddi ve manevi kayıplar yaşatabilir. Bu nedenle, sürecin başında deneyimli bir Bizimle çalışmak büyük önem taşır. Özellikle kira sözleşmesinin hazırlanması, mevcut sözleşmelerin güncellenmesi ve kira bedelinin tahsili uzmanlık ister. Ayrıca, tahliye sürecinin başlatılması ve kira bedelinin tespiti işlemleri de dikkatle yürütülmelidir. Büyükçekmece kira avukatı, tarafların yasal haklarını eksiksiz koruyarak olası anlaşmazlıkları daha dava aşamasına gelmeden çözer.…

Devamını Oku

Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?

Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? Ev sahipleri, uygulamada en çok kira ödemeyen kiracı sorunuyla karşılaşır. Bu durum, tahliye sürecini kaçınılmaz hale getirir. Özellikle kira borcu ödenmediğinde yasal işlem başlatmak gerekebilir. Bu noktada, “Kira ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?” sorusu önem kazanır. Çünkü süreç hem teknik hem de hukuki ayrıntılar içerir. Ayrıca işlemler, Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu hükümlerine dayanır. Ev sahibi, süreci dikkatli ve usule uygun yürütmelidir. Aksi takdirde tahliye davası reddedilebilir. Bu nedenle tüm adımlar bilinçli…

Devamını Oku

Kira Tespit Davası

Kira Tespit Davası Nedir? Kiraya veren, kira bedelini güncel piyasa koşullarına göre artırmak için kira tespit davası açar. Bu dava, özellikle uzun süredir devam eden sözleşmelerde önem kazanır. Kira bedeli rayiç değerin altında kaldığında, mülk sahibi dava yoluyla yeni bedeli belirlemek ister. Kira tespit davası, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerlidir. Mahkeme, emsal kiraları dikkate alarak hakkaniyete uygun bir bedel belirler. Bu süreçte bilirkişi incelemesi yapılır ve bölgedeki kira ortalamaları esas alınır. Kira Tespit Davası Şartları Kiraya veren,…

Devamını Oku

Kira Sözleşmesi Örneği

Kira Sözleşmesi Örneği 2025 Kira sözleşmesi, bir taşınmazın veya taşınır malın belirli bir bedel karşılığında kiracıya devrini sağlar. Bu sözleşme, tarafların hak ve yükümlülüklerini açık bir çerçevede düzenler. Böylece, kiraya veren mülkiyet hakkını korurken, kiracı kullanım güvencesi elde eder. Ayrıca, sözleşme olası anlaşmazlıkları önlemek için hukuki bir temel sunar. Özellikle, kira bedeli, ödeme şartları ve kullanım koşulları net şekilde belirlenmelidir. Dahası, bakım, onarım ve diğer mali sorumluluklar da açıkça belirtilmelidir. Sonuç olarak, kira sözleşmesi taraflar için bağlayıcı ve güvenilir bir…

Devamını Oku

Konut İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası 2025

Konut ihtiyacı sebebiyle tahliye davası, kiraya verenin veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacını karşılamak amacıyla açılan bir dava türüdür. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddeleri kapsamında, ev sahibinin kiralanan taşınmaza gerçek ve samimi bir ihtiyacı olduğunu ispatlaması gerekir. Bu dava, belirli koşullar altında açılabilir ve mahkemeye sunulacak deliller büyük önem taşır. Kiraya verenin ihtiyacının sürekli ve zorunlu olması beklenir. Tahliye kararı verilirse, kiracı yasal sürede taşınmazı boşaltmak zorundadır. Sürecin doğru yürütülmesi için hukuki destek almak önemlidir. KONUT İHTİYACI…

Devamını Oku

İşyeri Kira Sözleşmesi 2025

İşyeri kira sözleşmesi, bir taşınmazın belirli bir bedel karşılığında işyeri olarak kullanılması için kiracıya bırakılmasını düzenleyen hukuki bir belgedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre, sözleşmede kira süresi, ödeme koşulları, depozito, tadilat izni ve tahliye şartları gibi önemli hususlar belirtilmelidir. Tarafların haklarını korumak ve ileride doğabilecek uyuşmazlıkları önlemek için sözleşmenin detaylı ve açık şekilde hazırlanması gerekir. Özellikle kira artış oranı ve tahliye süreçleri kanun hükümlerine uygun olmalıdır. Güçlü bir işyeri kira sözleşmesi, kiracı ve mal sahibinin haklarını güvence altına alır.…

Devamını Oku

İlamsız İcra Yoluyla Tahliye

İlamsız icra yoluyla tahliye, kiraya verenin mahkeme kararı olmadan doğrudan icra müdürlüğü aracılığıyla başlattığı bir tahliye sürecidir. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddelerine göre, kira bedelini ödemeyen kiracılar için başvurulan bu yöntem, ödeme emri gönderilerek başlatılır. Kiracı, yasal süre içinde borcunu ödemez veya itiraz etmezse tahliye işlemi gerçekleştirilir. Sürecin hızlı ve etkili ilerleyebilmesi için yasal prosedürlerin eksiksiz uygulanması gerekir. Kiraya verenin hak kaybı yaşamaması adına hukuki destek alması önemlidir. Kira Borcu Nedeniyle İlamsız İcra Yoluyla…

Devamını Oku

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye

İki haklı ihtar nedeniyle tahliye, kiracının kira süresi içinde kira bedelini ödememesi sebebiyle iki kez haklı ihtar alması durumunda uygulanabilen bir tahliye yöntemidir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiraya veren, kiracıya aynı kira yılı içinde iki haklı ihtar göndererek ödeme talep edebilir. Kiracı bu ihtarlara rağmen ödeme yapmazsa, kira süresinin sonunda tahliye davası açılabilir. Mahkemeye sunulacak ihtarname ve ödeme belgeleri, sürecin başarılı sonuçlanması için önemlidir. Bu yöntem, özellikle kira borcunu düzensiz ödeyen kiracılara karşı etkili bir hukuki yoldur. …

Devamını Oku

Önalım Hakkı

Önalım hakkı, bir taşınmazın satılması durumunda, kanunen veya sözleşme ile belirlenen kişilere öncelikli satın alma yetkisi tanıyan bir haktır. Türk Medeni Kanunu’nun 732. maddesine göre, paylı mülkiyette ortaklardan biri payını üçüncü bir kişiye satarsa, diğer ortaklar önalım hakkını kullanarak bu payı aynı koşullarla satın alabilir. Önalım hakkı, ortak mülkiyetin korunmasını ve yabancı kişilerin ortaklığa dahil olmasını önlemeyi amaçlar. Ancak, bu hakkın kullanılabilmesi için yasal sürelere ve usule uygun hareket edilmesi gerekir. Önalım hakkının kötüye kullanılması halinde, hakkın kötüye kullanımına dayalı…

Devamını Oku

İletişim Bilgileri
Sirkeci, Hobyar Mah. Ankara Cd. Kastelli İş Mrk. Kat:6 No:147, Eminönü-Fatih/İstanbul
Pzt - Cum: 09:00 - 18:00
Konuma göz atın
İletişim Bilgileri
Sirkeci, Hobyar Mah. Ankara Cd. Kastelli İş Mrk. Kat:6 No:147, Eminönü-Fatih/İstanbul
Pzt - Cum: 09:00 - 18:00

Ganita Media 2025. Tüm Hakları Saklıdır.

Ganita Media 2025. Tüm Hakları Saklıdır.