avcılar kira avukatı arşivleri | Ganita Hukuk ve Danışmanlık

Kira Tespit Davası

Kira Tespit Davası Nedir? Kiraya veren, kira bedelini güncel piyasa koşullarına göre artırmak için kira tespit davası açar. Bu dava, özellikle uzun süredir devam eden sözleşmelerde önem kazanır. Kira bedeli rayiç değerin altında kaldığında, mülk sahibi dava yoluyla yeni bedeli belirlemek ister. Kira tespit davası, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerlidir. Mahkeme, emsal kiraları dikkate alarak hakkaniyete uygun bir bedel belirler. Bu süreçte bilirkişi incelemesi yapılır ve bölgedeki kira ortalamaları esas alınır. Kira Tespit Davası Şartları Kiraya veren,…

Mart 23, 2025 Kira Hukuku 1Yorum

Devamını Oku

Avcılar Avukat ve Hukuk Büroları 2025

aVCILAR Avukat ve Hukuk Büroları 2025 Avcılar avukat ve hukuk büroları, İstanbul’un en yoğun ilçelerinden biri olan Avcılar’da hizmet sunar. Avcılar, hem ticaretin hem de sosyal yaşamın merkezi konumundadır. İlçedeki nüfus yoğunluğu ve iş hareketliliği, hukuki sorunları da beraberinde getirir. Bu nedenle Avcılar avukat kadroları, her gün farklı uyuşmazlıklarla ilgilenir. Avcılar avukat ve hukuk büroları, bireysel ve kurumsal danışmanlık alanında kapsamlı destek sağlar. Aynı zamanda dava takibi ve uyuşmazlık çözüm hizmetleri sunar. Her Avcılar avukat, müvekkil haklarını en etkin ve…

Mart 2, 2025 Avukatlık 0Yorum

Devamını Oku

Konut İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası 2025

Konut ihtiyacı sebebiyle tahliye davası, kiraya verenin veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacını karşılamak amacıyla açılan bir dava türüdür. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddeleri kapsamında, ev sahibinin kiralanan taşınmaza gerçek ve samimi bir ihtiyacı olduğunu ispatlaması gerekir. Bu dava, belirli koşullar altında açılabilir ve mahkemeye sunulacak deliller büyük önem taşır. Kiraya verenin ihtiyacının sürekli ve zorunlu olması beklenir. Tahliye kararı verilirse, kiracı yasal sürede taşınmazı boşaltmak zorundadır. Sürecin doğru yürütülmesi için hukuki destek almak önemlidir. KONUT İHTİYACI…

Mart 2, 2025 Kira Hukuku 1Yorum

Devamını Oku

İşyeri Kira Sözleşmesi 2025

İşyeri kira sözleşmesi, bir taşınmazın belirli bir bedel karşılığında işyeri olarak kullanılması için kiracıya bırakılmasını düzenleyen hukuki bir belgedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre, sözleşmede kira süresi, ödeme koşulları, depozito, tadilat izni ve tahliye şartları gibi önemli hususlar belirtilmelidir. Tarafların haklarını korumak ve ileride doğabilecek uyuşmazlıkları önlemek için sözleşmenin detaylı ve açık şekilde hazırlanması gerekir. Özellikle kira artış oranı ve tahliye süreçleri kanun hükümlerine uygun olmalıdır. Güçlü bir işyeri kira sözleşmesi, kiracı ve mal sahibinin haklarını güvence altına alır.…

Mart 2, 2025 Kira Hukuku 1Yorum

Devamını Oku

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye

İki haklı ihtar nedeniyle tahliye, kiracının kira süresi içinde kira bedelini ödememesi sebebiyle iki kez haklı ihtar alması durumunda uygulanabilen bir tahliye yöntemidir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiraya veren, kiracıya aynı kira yılı içinde iki haklı ihtar göndererek ödeme talep edebilir. Kiracı bu ihtarlara rağmen ödeme yapmazsa, kira süresinin sonunda tahliye davası açılabilir. Mahkemeye sunulacak ihtarname ve ödeme belgeleri, sürecin başarılı sonuçlanması için önemlidir. Bu yöntem, özellikle kira borcunu düzensiz ödeyen kiracılara karşı etkili bir hukuki yoldur. …

Mart 2, 2025 Kira Hukuku 1Yorum

Devamını Oku